继承房屋拆迁问题

由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿 1、依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准，在实际操作中，要看当地政府拆迁办的办事效率。 2、拆迁补偿费是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有

房地产企业拆迁不用缴纳印花税。印花税的汇总和缴纳的期限是一个月，房地产在开发企业及动迁户已经签定的房屋拆迁的补偿协议是不属于印花税应税凭证的，所以不用缴纳印花税。印花税是属于列举的性质的凭证税，列举过的凭证都应该缴纳印花税，没有列举的凭证是

房屋拆迁冻结是已经决定要拆，但是拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案，冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口的行为。

1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。 2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被

如果要拆除国家公房，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内

按揭的房子要拆迁，房主的负债不变，正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理： 1、将未到期债务提前全部清偿； 2、与抵押权人协商进行抵押物置换； 3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。

拆迁补偿标准: (一）被征收房屋价值的补偿; (二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁的应当补偿房屋价值以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

拆迁房屋能出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，房屋出租不予限制。

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。

'诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行： （一）被告认为需要停止执行的； （二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的； （三

房屋拆迁补偿计算标准是： (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金

签订房屋拆迁协议的流程如下： 1、所有人（承租人）选择评估机构； 2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到办证中心建设（房管）窗口办理房改房买卖手续； 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至