更新时间:2022.06.07
根据我国相关法律规定,对于购房合同也属于买卖合同,其购房合同八大注意事项: 1、关于五证是否齐全的问题; 2、关于公摊面积的问题; 3、关于房产证的问题; 4、关于书面通知的问题; 5、关于所售房屋的坐落位置的问题; 6、关于所售房屋的抵押
在签订合同时要注意以下几点: 1、必须确认房主真实身份。 2、必须明确双方违约责任。 3、必须标明付款过户时间。 4、必须注明费用交接时间。 5、必须有代理费明细单。 6、合同双方认为应当约定的其他事项。
买期房在收房时的注意事项有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
二手房交房时注意事项有:注意确定上下家水电煤气各自承担的份额;对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续;办理相关的户口转出转入手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最后交房行为。
二手房逾期迁出纠纷的注意事项有:卖家逾期迁出户口买家可以发出书面催告,要求卖家尽快履行该合同;超过合理期限仍未迁出的,买家可以要求卖家返还已支付的房款及利息,解除房屋买卖合同,向人民法院提起诉讼要求其承担违约责任。
首先,需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。 其次,要对房屋的产权性质,要做一个比较详细的了解,一定要分清大产权房和小产权房的区别,一般来说大产权房具有国家颁发的房产证
签订正式购房合同的注意事项: (1)开发商的开发经营资格必须合法; (2)查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件; 房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。 (3)房屋的细节在签订合约
二手房的购买流程和注意事项是:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不
商品房在收房时要注意:查看三书一证一表,三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《竣工验收备案表》。
毛坯房验收的注意事项:看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
房改房买卖的注意事项是: 1、房屋是否获得产权证书; 2、房改房买卖是否符合法律规定的允许转让的要求; 3、房改房是否为合法建筑; 4、房改房的质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。