安置房没有房产证可以出售吗？

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。 但如果申请人是购

未办理房产证是不能过户的。根据法律规定，不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。

没有房产证的家属院不能买。 根据法律规定，不动产物权的变动以登记为准，如果购买人购买了没有房产证的家属院的，因无法完成过户登记，会面临无法取得家属院完全产权的风险。 如果购买人在签订家属院的买卖合同并支付相应价款后，发现不能完成过户登记的，

房产证还没下来可以改户主名，但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

拆迁没有房产证能否获赔，要根据实际情况来决定。首先是时间的划分。2008年是一条重要的标准线。2008年以前建好的房子，不管有没有房产证，都能得到100%的补偿。2008年以后建成的房屋，2008年至10年补偿80%，11年至14年60%，

有房产证没合同可以过户。房产过户要求买卖双方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，房地产交易管理部门根据房屋的产权状况办理过户手续。

首先，没有房产证是不能进行房屋买卖的。因此没有房产证的房屋在证件下来的情况下才能够进行买卖。没有房产证可以私下签订买卖协议，在交易时到公证处进行相应的交易公证；但由于当事人无法提供房产证，故无法办理过户登记手续，交易存在很大的风险，建议不要

法律分析:没有户口簿是不可以办房产证,办理房产证的具体材料:房屋购销合同原件及补充合同原件.商品房销售统一发票原件.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.双方身份证原件及复印件.婚姻证明原件及复印件。户口簿或户籍证明复印件。

对于没有房产证的遗产，法院无法分割，因为可以继承分割的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，没有办理房产证的房子是没有通过确权确认该房子确为被继承人所有的，不能分割继承。

没有取得预售许可证的房屋，不可以销售。商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并

拆迁安置房有房产证就算产权人名下有房。个人名下房产情况是以房管局出具的名下房产数量证明为准的，一般如果拆迁房没有房产证的话是不算在名下房产计算范围的，但如果有房产证的话就算名下房产了，但是具体情况购房者可以去房管局查询办理一下具体证明。因征

小产权房子买卖不合法不能出售，从法律上来说小产权房子是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。