出租方违约应该怎么办

租房违约的处理： 1、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼； 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付；约定的违约金过高或过低可以请求

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金； 如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。 如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼

房屋租赁合约一方违约，应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。

融资租赁合同出租人违约的处理方式，要求违约方承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。违约所造成的损失赔偿额既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益。

租房甲方违约，一般来说有以下处罚情况： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方

房屋出租违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

租房违约合同的处理是：守约方可以解除合同并要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

房屋租赁出租方违约可以这样处理： 1、要求出租方继续履行合同; 2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失; 3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者相关规定维权。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

预售方违约处理： 1、预售方擅自改变合同约定的房屋位置、结构、层次、质量和条件。如果预售方要求按原合同履行，应予以支持；预售方确实不能提供原合同约定的房屋的，预售方可以要求变更或者解除原合同，预售方应当承担违约责任； 2、预售方延迟支付期限

房屋租赁的出租方违约的，承租人可以要求出租人退还租金，并且按合同的约定进行赔偿，没有约定的，可按实际造成的损失进行赔偿。

房屋租赁合同的出租方违约的，承租人可以要求出租人按照租赁合同的约定来承担违约责任；如果合同中无约定的，双方可以协商由出租人承担更换、减少价款等违约责任。

租赁合同出租方违约的处理方式是：违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可