民法典中买房合同纠纷如何理解？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

协商、调解、仲裁、诉讼。买房合同发生纠纷，购房者可以通过下列途径解决： 1、购房者应及时与开发商进行交涉，采用合法方式与开发商沟通协商以主张自身权利，如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等。 2、请求消费者协会进行调解。购房者若与开发商协商不成，且关于房屋买卖的争议较明确，可向房屋所在地的消协进行投诉。 3、向有关行政主管部门反映、投诉。对涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费以及物业管理收费等房产纠纷，购房者可向相关物价行政管理部门投诉。对涉及虚假广告、合同欺诈等买卖纠纷，购房者可向工商行政管理部门投诉。 4、若协商调解不成，购房者可以通过诉讼、仲裁等司法程序依法解决。如果采用仲裁或诉讼手段，因涉及专业性很强的问题，最好聘请专业律师介入，以便更好地维护自身权益。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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律师普法

民法典中房屋买卖纠纷应如何维权
房屋买卖纠纷维权应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

2021.03.17 122
如何理解民法典中的合同效力
民法典规定，签订合同当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;

2021.02.20 139
民法典中租赁合同纠纷如何保全租赁合同如何
租赁合同纠纷中的当事人想要保全财产的，可以直接向法院申请，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

2020.06.05 134

专业问答

民法典中如何处理房屋买卖纠纷
可以先协商处理房屋买卖纠纷，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履

2022-11-22 15,340
民法典规定公房买卖合同纠纷如何处理？
1、协商解决。在协商解决的同时，还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。 2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也较为快捷的解决双方的纠纷。 3、诉讼解决

2023-06-26 15,340
民法典中如何解约房屋买卖合同
合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除这几种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此三种方式进行。 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解

2022-06-28 15,340
民法典规定如何解决理财合同纠纷
首先要对合同的法律关系定性，从问题看理财合同就是代理合同纠纷。解决了法律关系，就要从履行是否符合合同约定，是否存在违约，违约造成的损失大小等准备证据并举示。当然，先协商最好，协商不成再考虑诉讼解决。

2023-06-30 15,340

法律短视频

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如何代理合同纠纷
想要代理合同纠纷的话，第一，要确定代理人的身份，按规定，律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在地的社区、单位及相关社会团体推荐的公民。以上这些人可以被委托为诉讼代理人。而无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

3,266 2022.05.11
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如何解决债务合同纠纷
解决债务合同纠纷方法如下： 1、谈判与和解。和解是指债务双方直接谈判以达成和解，从而解决争端； 2、调解。可向所在人民调解委员会提出书面调解申请； 3、仲裁。通过仲裁，当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组

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