拆迁后的残值怎么计算-计算方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

计算变现收益时,通用的公式是:变现收益=实际的残值收入-账面价值。只有当设备计提完折旧时(即没有提前报废，账面价值=税法规定的残值，此时，变现收益=实际的残值收入-税法规定的残值(账面价值。

律师普法

拆迁价格怎么计算价值如何计算
参照附近同等地块的房屋的价值要求补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

2020.01.08 299
住宅拆迁的价值评估应该怎么计算呢？
住宅房屋评估通常由四部分组成： 1、房屋占用范围内的土地价格； 2、建筑物重置价格； 3、建安费用； 4、装修装饰部分的费用。住宅拆迁的价值评估计算公式是：估价对象价格类型房屋的基准价格×（1楼层修正系数）×（1朝向修正系数）×（1其他因素

2020.07.25 139
拆迁时房子的价值应当怎样计算呢
拆迁时房屋的价值是找房地产价格评估机构评估确定的。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

2020.08.10 144

专业问答

房子拆迁怎样计算价值
根据房屋拆迁补偿条例。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被

2022-03-30 15,340
拆迁补偿面积的数值如何计算
国家对拆迁补偿面积没有明确的规定，因地区不同政策有所不同，详情应咨询当地政府部门。通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必

2022-04-29 15,340
房屋拆迁补偿中的房屋建筑价值如何计算, 怎么计算商品房的拆迁价格
根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成： (1)成本 ①征地费及拆迁安置补偿费; ②勘察设计及前期工程费; ③住宅建筑、安装工程费; ④住宅小区基础设施建设费和住宅小区

2022-03-28 15,340
拆迁房怎么算增值税
拆迁房为不动产，纳税人销售不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额的计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结

2022-11-20 15,340

法律短视频

01:05
拆迁时房子的价值要如何计算
政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办

754 2022.04.17
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,279 2023.08.10
00:59
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

772 2022.12.11