股权转让需要交土地增值税吗最新-一手房税费问题在线咨询-法师兄

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理论上讲股权转让不需要交纳土增税。但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股权转让行为，税务机关可以认定是股权转让，也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让，如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。

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律师普法

划拨地转让是否交土地增值税
转让国有划拨的土地使用权应缴纳土地增值税。

2020.07.29 1,114
房地产公司股权转让土地增值税怎么办
因土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，而房地产开发公司转让一定涉及了土地使用权、地上

2020.05.25 535
股权变更财产分割需要交土地增值税吗？
股权变更一般不需要交土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，当事人依法转让股权的，不需要缴纳土地增值税。

2020.06.04 92

专业问答

转让土地增值税需要缴税吗
如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。股权转让交税如下： (一)如属于个人股权转让，按

2022-05-29 15,340
企业间股权转让土地增值税是否需要征收，企业转让土地增值税有哪些
财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）（以下简称“48号文”）规定：“三、关于企业兼并转让房地产的征免税问题：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并

2022-02-10 15,340
增值税律师说的公司股权转让土地增值税要怎样交？
根据国务院令[1993]138号土地增值税暂行条例规定：只要转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照

2022-07-28 15,340
税务局说百分之百一次性股权转让需要缴纳土地增值税,我想问公司股权转让土地增值税要怎么交？
687号文的事项实质上是一个税收避税筹划案例。本来的意思：借转让股权名义转让房地产行为，达到在过程中提高房地产的计税基础使以后少缴纳土地增值税，或者在房地产的所有权转移环节不缴纳土地增值税的避税目的。

2022-07-13 15,340

法律短视频

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非上市公司股权转让交增值税吗
非上市公司股权转让主要区分两种情形，一是一般企业之间的股权转让；二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围；转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增

5,568 2022.04.15
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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

3,651 2022.05.11
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股权平价转让要交个税吗
采取平价买卖的方式转移股权，是不需要缴纳个人所得税的。因此采取平价的方式转移股权，是一个比较好的避税方法。同时股权受让人在取得股权之后，可以承继之前的股权原值，在今后的股权转让交易之中也可以抵免所得税。此外，在法律的规定下有几种情形是不需要

7,246 2022.04.15