占有改定和售后回租的风险分别是什么？

购房的法律风险有：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。

小产权房购买风险有： 1、法律风险，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设； 2、政策风险，一旦遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除； 3、转让风险。

抵押担保的法律风险如下： 1、被担保人的资产状况和信用风险，企业对外担保使公司在被担保人无法清偿债务时，可以承认连带债务人，因此，在担保时必须评估被担保人的还债能力和信用等级； 2、决策层面的风险，企业对外担保，会对公司本身和股东的利益产生

购房的法律风险： (1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。 (2)开发商恶意搭售商品房。 (3)开发商对房屋设计单方面做出重大调整。等等。

税前和税后工资的区别如下：1、税前工资每家公司的工资形式不一样，有些公司只有“工资”，没有其他任何补贴，有些公司分为“基本工资、绩效、补贴”等。不管公司是以什么样的名义发放这些资金，只要是'工资、薪金性质的补贴、津贴'，包括加班费、年终奖等

商品房预售许可证和销售许可证的区别： 区别一：适用对象不同。 区别二：办理条件不同。 区别三：办理程序不同。

留置权适用占有不能改定。债务人的动产在占有改定的情况下，不能设立留置权。留置物应为债权人占有的动产。占有的方式不限于直接占有、间接占有或占有辅助人员和与第三人共同占有，可以设立留置权。但是，留置物的交付和质物一样，不能通过占有改定的方式转移

帮亲戚朋友代扣驾照分你有可能会被列为重点监控人员，会被暂停其违法处理业务，并对其涉嫌代替接受处理的行为组织调查。驾驶证全称为机动车驾驶证，又作“驾照”，依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。

交通强制保险和商业三责险的区别是： 1、赔偿原则不同，机动车交通事故造成人身伤亡和财产损失的，保险公司应当在强制保险责任范围内赔偿。在商业三责任保险中，保险公司根据投保人或被保险人在交通事故中的责任确定赔偿责任； 2、保障范围不同，除条例规

分红权和股权的区别有：1、股权是一种综合性权利，股权是股东对公司有投资才产生的，分红权是股权中的一种，是股东可以享受分红的权利；2、股权是分红权的依据，当事人想取得分红权的，首先要取得股权，自然人对该公司没有股权，也自然没有分红权，对该公司

(1)针对的对象不同。行政处分针对行政机关内部工作人员；行政处罚针对行政管理相对人； (2)作出决定的机关不同。行政处分一般由与被处分人有从属关系的行政机关作出；行政处罚由特定的和法定组织作出； (3)针对的违法行为不同。行政处分针对行政机

开展安全风险辨识与分级管控工作的基本原则和程序；安全风险辨识、评估、管控工作流程分为准备、安全风险辨识、安全风险评估、制定并执行管控措施、月或旬检查分析5个步骤。

职务侵占罪和侵占罪的区别如下： 一、犯罪对象不同。职务侵占罪的犯罪对象只能是本公司、企业或单位的财物；而侵占罪的犯罪对象包括范围较广。 二、犯罪主体不同。职务侵占罪的犯罪主体只能是公司、企业或其他单位中主管、管理、经手的本公司、企业或单位财