更新时间:2022.04.16
流程如下:买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估,等等。
离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。
房产证过户后撤销需要权利人提出申辩意见,将撤销登记申请书及相关材料提交至不动产登记机构,申请不动产变更登记,经审查作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书。
房产证本人去世过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税
如果业主房产证抵押在银行,说明业主还欠银行的款项,因此,要过户可以有以下方式。 一种是和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及
因继承取得的房产需要办理过户手续的,申请人应当向房屋登记机构提交变更登记申请,出具登记申请书;本人身份证明;公证遗嘱、房屋产权证书、房屋的界址、空间界限、面积等材料。由房屋登记机构对提交的材料进行审核,符合条件的会予以受理,并在30日内完成
有以下四个步骤: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证; (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人; (四
公证遗嘱办理房产过户,首先,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;其次,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;然后,办理过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
无房产证的房产不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)