更新时间:2022.07.29
房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记,取得了房屋的不动产权登记证书,双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕,双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷,则房产合同丢失并无影响,不
房屋居住权的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定
对于房屋这种不动产,继承时应该完成变更登记,并在相关部门办理继承权公证书。在办理变更登记以及办理公证书时,应当提供被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单。如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他材料。此外,如果没
房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人,一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定,受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证,并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后,该房产赠予行为才具备法律效力。
租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者
房产继承的流程如下: 1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所,把其户籍注销了并办理死亡证明; 2、到相关部门办理继承权的公证; 3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的要上交的材料包括被继承人的死亡证明;房屋产权证明或别的凭
租房合同纠纷可以先协商,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。同时,承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾
房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后
对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使
离婚虽然是婚姻关系中的人身关系解除,随之带来的也是夫妻共同财产关系的分割,这就需要对财产定性,是属于婚后共同财产又或是婚前个人财产。婚前财产一般是属于其个人财产,离婚时不予分割。但是, 也有可能依然属于共同财产,比如双方婚前共同出资购买的婚
开发商不按时交付房屋,这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利,那么首先可以向有关的部门,比如说政府房屋主管部门进行反映情况,投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果,那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
农村房子强拆的处理方式如下: 1、如果遭遇农村房屋非法强拆的,可以在遭受侵害时立即报警求助;可以在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,
在离婚诉讼中只能处理夫妻共同财产,主要是针对夫妻共同房产被征拆后的房屋征收补偿款及其相关的政策奖励分割问题。还迁房离婚的在离处理方式如下: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济