西安市国有土地上房屋征收评估办法有哪些?

非法征用使用土地的法律责任有： 1、对相关责任人员依法给予行政处分，如构成犯罪的，应追究刑事责任； 2、如有关当事人拒不归还非法征用的土地的，以非法占用土地追究刑事责任； 3、如对当事人造成损失的，应承担赔偿责任。

土地增值税的征税范围如下： 1、转让国有土地使用权； 2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的； 3、存量房地产买卖； 4、抵押期满以房地产抵债发生权属转让； 5、单位之间交换房地产有实物形态收入； 6、合作建房建成后转让的； 7、非公益

土地征用补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保障费用，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

纳税评估指标是税务机关筛选评估对象、进行重点分析时所选用的主要指标，分为通用分析指标和特定分析指标两大类，使用时可结合评估工作实际不断细化和完善。纳税评估指标的功能、计算公式及其分析使用方法参照《纳税评估通用分析指标及其使用方法》(附件1)

河北分配征用土地补偿费的方式是：土地补偿费应归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定

国家划拨土地中的农用地征收流程如下： 1、向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府申请； 2、申请且批准同意后，县级以上地方人民政府进行征地公告； 3、听取被征收农民的意见； 4、制定并确定征地补偿安置方案后实施。 《土地管理法》第四十七条第

土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 （一）征地的批准程序： 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

被拆迁房屋重置成新价的评估，按照《北京市房屋估价办法》和《北京市住宅楼房估价技术规范》执行。

需要进行评估的国有资产： (1)资产拍卖、转让； (2)企业兼并、出售、联营、股份经营； (3)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业； (4)企业清算； (5)依照国家有关规定需要进行资产评估的其他

以是否解决“两不愁、三保障”为基本原则，即：“不愁吃、不愁穿、义务教育有保障、安全住房有保障、基本医疗有保障”，以农民家庭年人均纯收入低于国家扶贫标准为贫困户识别标准，以农民家庭年人均纯收入稳定超过国家扶贫标准为脱贫户识别标准，我市今年还提

房屋价值的评估结果有异议可以通过以下方式维护其合法权益： 1、公示期间可以修改。第一步是在公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具报告的评估机构有义务作出解释和修改； 2、10申请日内审查。如对评估结果有异议，可自收到评估报告之日起10

给发包方，别人承租的是使用权。如果约定发生不可抗力，彼此不承担违约责任，这是国家征地，不是彼此的原因，不承担违约责任。

定向询价，网络询价这两种价格确定方法是免费的，委托评估是按照标的评估价分段累计收取的，具体要咨询入围法院的评估公司。