房屋被二房东租走怎么办-中介欺骗问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果是指承租人将(租赁人)的房子转租，若承租人未经过的同意，在六个月内提出，可以解除租赁合同，如因转租受有损失，则可以向承租人主张赔偿。 2、我国《民法典》第七百一十六条规定：【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第百三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四百七十四条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。合同如果没明确二房东可以随意转租，仍然可以按合同约定的违约责任要求二房东承担 4、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。 5、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人知的同意下由承租人与转承租人双方签订。 6、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。转租合同生效后道，转租人享有回并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。 7、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

相关专题推荐: 被二房东骗租了怎么办

律师普法

租房房东不退押金怎么办，租房房东退押金怎么走
租房房东不退押金的处理方法为： 1、先试着和房东进行协商； 2、如果双方协商不成的，可以按照合同约定的方式处理因为关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约； 3、向法院起诉，如果上述方法都行不通的，那么就向法院起诉要

2021.01.20 557
出租屋房东将房屋出卖怎么办？
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先

2021.02.28 199
房东租房不按合同走怎么办？
房东租房不按合同走应当承担违约责任，向承租人赔偿违约金或者实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时可

2022.04.15 672

专业问答

租房子被房东赶走怎么办
一般情况下，根据合同的相对性，如果被房东赶走了，那就可以找中介机构承担违法责任，还可以要求中介承担您没有及时租到房子而产生的损失。

2022-01-20 15,340
租房被房东开走了怎么办
先确认一房东与二房东的房屋租赁合同中有没有约定二房东具有转租权，如果没有的话，二房东的行为应由其本人承担责任。再确认你与二房东有没有签租赁合同，你租房时一房东是否知情，有没有确认你和二房东间的租赁关

2022-05-09 15,340
租房被二房东骗怎么办？
二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般涉及到民事纠纷，但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益，并达到了诈骗罪的立案认定标准的，则显然是已经构成了诈骗罪，需要追究相关刑事责任。《中华人民共和国刑法》第

2022-05-14 15,340
租房合同被房东拿走怎么办
你是转租，转租必须得到大房东同意才有效。他们的合同约定不能转租，你在和二房东签合同时就看到了还是二房东故意不让你知道？他们约定不能转租，你和二房东的转租协议就无效。如果你当初和二房东签合同时不知道这一

2023-02-13 15,340

法律短视频

00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,185 2022.04.15
00:53
租房房东在外地怎么办
租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

2,061 2022.06.22
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,274 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐