二手房交易的首付合同是怎么写的？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房交易首付款合同中要写清楚首付款金额、房屋总价、房屋情况、违约责任及争议解决办法等。违约责任主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

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二手房交易首付款怎么付
二手房交易首付款的付款方式如下。可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单；也可以交由银行资金监管，待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划拨给卖方。

2022.04.16 4,013
二手房交易合同约定首付多少天内支付完成
二手房屋合同一般约定首付在签合同当天支付完成，具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

2021.01.16 150
无中介写二手房交易合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给

2021.04.21 248

专业问答

二手房交易时是银行付首付还是房东付首付好
可以交给房东，但是是在房东可靠的前提下一般行业做法是，给到中介做资金监管，个别银行也会要求把首付款交给银行，或从贷款银行转账付款什么的

2022-10-20 15,340
二手房交易可以不付首付吗
二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选择，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，

2022-03-14 15,340
二手房交易首付不够，要怎么办
买二手房首付的计算是净首付等于实际成交价格，减少客户贷款金额；首付不足的解决办法是公积金贷款和商业贷款。其次，编制人员可以申请工薪贷款，应根据资金情况合理安排。

2021-11-04 15,340
二手房买卖合同上写的首付30万怎么办
首使用公积金套型建筑面积90平米(含)贷款首付款比例低房屋总价20%购买建筑面积于90平米低首付30%申请公积金贷款应具备基本条件：具完全民事行能力公积金缴存证明(或住房公积金卡)申请及配偶身份证、户

2022-07-10 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,512 2022.04.25
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,660 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

658 2022.09.09

民间借贷不同阶段法律问题导航

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