更新时间:2022.04.23
小产权的土地使用证不归个人,是归集体所有。小产权房不论是哪一年的,都会有土地证,但是土地证的权属是集体的,虽然有可能在某个人的手里; 但是法定不归某个人,也不能分给每一户去登记一个单独的土地证,只能是集体所有,也会归属集体保管,权属归属集体
小产权房屋,是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡镇政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设,并由乡镇政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡镇政府或村委会的盖章以证明其权属。由于没有交纳土地出
只有土地使用证的房子,一般属于小产权房。 根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村
1、小产权房的房主死后,继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,属于法律意义上的物,能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承,有的无法办理过户手续,继承
对于小区内没有房产证、无法证明权属的房屋,不能购买。 根据法律规定,办理房屋的过户手续时需要提交房产证,因此没有房产证的房子是不能办理过户登记的。 如果购买人与没有房产证的出卖人签订了房屋买卖合同的,因无法办理过户登记,可能最终也无法取得房
初中是九年义务教育阶段,跟房子是没有关系,有户口就行。只要情况属实,拿不出房产证的话,家长可以提供其它充分的证据,能证明自己确实在学校所在的片区居住。 1、小孩上学是不需要房产证的,只需要户口就能分配上学。 2、根据国家规定,入学儿童是按户
目前我国法律上并没有对陪产假进行明确规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中。其中,最短的陪产假有7天,最长的则有1个月之久,多数地区的陪产假为15天。 法律依据 《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工
当前关于陪产假的最新规定是男性职工在配偶怀孕生产期间可以享受陪产假。而对于陪产假的具体期限,法律的规定是男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天,但是也有长达30天的陪产假,陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。因此还需
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。