铺面租赁与出租金合同怎么写

房屋租赁纠纷处理方法有：

租赁合同到期如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

1、免租期，出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期 2、计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算。 3、装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定，审核对方的装修方案、装修施工图纸、装修材料清单等

租赁合同可以不采取书面形式。不定期租赁可以不采用书面形式，但是租赁六个月以上的租赁合同最好采用书面形式。

租赁合同可以不采取书面形式。不定期租赁可以不采用书面形式，但是租赁六个月以上的租赁合同最好采用书面形式。如果没有采用书面形式订立合同，一旦发生争议，口说无凭，当事人的权利很难得到保护。

与委托方签租房合同需要写明委托方与受托方身份信息、联系方式；房屋座落位置、建筑面积、性质用途、具体楼层；委托代理事项、委托代理期间、委托代理权限等。

房屋租赁合同中押金条款应写明租赁双方的基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额，最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同即可。

租赁合同生效要求该租赁合同必须符合签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗等条件，并且该租赁合同必须依法成立。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。或者符合法定解除的条件的，也可以解除合同。

承租人与出租人签订租赁合同后，可以协商解除合同。 如果承租人有以下情形的，出租人可以通知承租人解除租赁合同： 1、承租人不按照约定方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失的； 2、承租人在未经出租人同意转租的情况下将租赁物转租给第三

租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租赁合同的签订流程是： 1、当事人约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等； 2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同； 3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。

租赁合同办理如下： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内