签订房屋买卖合同还需要双倍返还定金吗?

因卖方原因导致未能签订商品房买卖合同的，购房者可以要求双倍返还定金。因购房者原因导致未能签订商品房买卖合同的，定金不予退还。

因卖方原因导致未能签订商品房买卖合同的，购房者可以要求双倍返还定金。因购房者原因导致未能签订商品房买卖合同的，定金不予退还。

卖房者拒绝签阴阳合同，定金不需要双倍赔偿。卖房者单方违约符合合同约定情形或法律规定情形的，定金可以退还双倍。阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为，不具有合法的法律效力，卖房者没有义务配合购房者签订阴阳合同。

合同无效定金不需要双倍返还，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，可要求对方赔偿造成的损失。

合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。如果对方对合同无效负有责任，可要求对方赔偿造成的损失。

在买卖合同未成立的情况下，如果属于卖房一方的过错，那么是可以要求返还双倍定金的。即如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、预定等方式向买受人收取定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，一些开发商便不退还定金。定金的约定，使得双方的权利义务处于极不平等的状态，买受人承担着巨

购房定金卖方违约双倍返还。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。

合同无效的定金不会双倍返还。因为合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任的，可要求对方赔偿合同无效造成的损失。

房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来分析，合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失

合同无效定金需要返还定金，但是不是双倍返还定金。只有收受定金的一方不履行约定的合同约定，才适用双倍返还定金的规定。合同无效只能要求返还因无效合同取得的财物。