签订房屋买卖合同还需要双倍返还定金吗?-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同不成立，不需要双倍返还定金，只需要返还购买方交纳的定金就可以，房屋买卖合同无效或者不成立时，由于签订合同所取得的财产，是需要进行返还的，若不能返还，需要折价赔偿。

律师普法

房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金
是否需要双倍退定金需要根据实际情况而定。如果是因为卖方原因导致合同出现问题的，如因开发商缺乏必备证件导致合同无效的，买方可以要求开发商双倍返还定金。如果是因为买方个人原因导致的，则卖方可拒绝返还定金。

2021.04.22 117
房屋买卖合同撤销开发商双倍返还定金
一般不能要求双倍返还定金。签订的合同生效后，如果发现合同有可撤销情形的，合同一方当事人可以申请撤销合同。民法典规定，合同被撤销后，合同并不是违约所以不能要求双倍返还，可以要求对方交纳多少返还多少。如果是收受定金一方过错造成合同撤销的，无过

2021.01.16 99
返还双倍定金
如果在签订主合同之前先签订了一份定金合同，在定金合同发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。

2021.04.09 570

专业问答

双倍订金解除合同后还要返还定金吗
是的，定金罚则是一种违约责任。所谓违约责任是指导致合同解除对一种补偿，即一般认为收取了对方的违约金就等于实现了本合同的合同利益。但有一种例外情况，就是未及时履行合同的滞纳金，在此种情况下，可以要求缴付

2023-12-06 15,340
合同违约买房双倍返还定金
一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的

2022-08-05 15,340
房屋买卖合同中卖方违约，必须双倍返还吗
是的，卖房人违约，必须按照合同约定，双倍返还买房人定金。《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者

2022-10-19 15,340
阿X准备买房子，那么房屋买卖双倍返还定金吗？
房屋买卖中买房已交付定金买方可以是否要求双倍返还定金所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通

2022-08-30 15,340

法律短视频

01:15
定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

2,770 2022.04.15
01:04
签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

5,616 2022.05.11
01:04
未签订合同双倍工资计算
未签劳动合同的，双倍工资。具体如下：未签劳动合同，双倍工资计算的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日；计算标准，按劳动者实际获得的月收入扣除加班工资、非常规性奖金、福利性、风险性等项目后的正常工作时间月工资

1,749 2022.04.17

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