更新时间:2022.04.11
买二手房,房龄如有隐瞒,给买方造成损失的,买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为,给买方带来损失的,卖方应承担赔偿责任。
可以退房。 根据规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持; 存在法律规定情形时也可退房。 如:房屋主体结构质量问题。根据规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结
购买二手房,在买卖过程中应该注意的事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
二手房买卖中买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
二手房没有房产证不可以买卖交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理二手房过户手续。
二手房可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明,可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋,包括二手住房和二手商业用房。
二手房买卖也是有购房合同的。二手房买卖也属于房屋买卖中的一种,因此自然存在相对应的购房合同,而且二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的,而且上房管局办理过户时,房管局也会要求买卖双方提交购房合
二手房买卖中买方违约,法院的处理方式为:卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
二手房买卖中买方违约法院的处理:法院会根据提供的资料证据进行相应的判决。也可以根据违约情况直接要求支付一定数额或按一定标准确定的违约金。