房改房可以赠与吗

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。

赠与房产过户前是不可以撤销赠与的，除非受赠人有下列情形之一： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

宅基地上的房子可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准，赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。

可以办理赠予。需要说明的是，通常情况下，非直系亲属间的赠予房产需要交纳的税费比正常交易的税费都要高很多，而且受赠的房屋再交易时需要向地税局交纳20%的个人所得税，这也是税务局为防止恶意偷逃交易税而制定的政策。

农村房赠与合同可以公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《农村房赠与合同公证申请表》，当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员分别与双方谈话并制作谈话笔录，出具农村房赠与合同公证书。

赠与的房产可以要回。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

房屋赠与合同是能够撤销的，但是需要满足一定的条件。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。

房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。 如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实

房产赠与后是可以反悔的。 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与； 2、权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的； 3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； 4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。 根据2021年1月1日起施

一般如果赠与的房产尚未办理产权转移登记的，是可以要回的，但如果赠与合同经过公证了；或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与的，则尚未办理产权转移登记的也不可以要回赠与的房产。 如果房屋已经办理了权转移登记的，则一般不可以要回，除

一般是可以撤销的，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

房屋赠与合同是能够撤销的，但是需要满足一定的条件。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。

赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。