房屋买卖合同公证费用？

房屋买卖合同备案就是指网签，网签是开发商与购房者签订房屋买卖合同后，将买成合同到相关部门进行备案的行为。电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，实行网上签约之后，还可杜绝开发商一房多卖的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈

房屋买卖合同可以代签，但是委托人需要出具书面的委托协议。 1.如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为

解除房屋买卖合同的要件主要包括： 1、约定解除的要件有，约定解除事由达成，一方或双方提出解除合同； 2、协商解除的要件有，双方协商一致； 3、法定继承的要件有，一方不按约定履行，导致根本目的无法实现等。

无照房屋买卖合同不一定无效。合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。房屋没有房产证明不影响合同效力，依法成立的合同自成立时生效。

房屋买卖合同丢失应去房管局补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订房产合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取房产合同和发票档案进行复印。

房屋买卖合同卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。

房屋买卖合同生效应当具备以下要件： 一是当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力

在解除房屋买卖合同的起诉书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一

房屋买卖合同有纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

房屋买卖合同违约金上限是造成损失的百分之三十。

房屋买卖不按时履行合同可以根据合同要求其继续履行该合同，对方拒不履行的可以请求人民法院强制执行，同时可以选择解除合同，由其依约支付违约赔偿金承担违约责任。

房屋买卖合同去合同履行地的人民法院起诉，或者去被告户籍地或居所地的人民法院起诉。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋买卖合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼。

存在以下情形之一的房屋买卖合同无效： 1、买卖合同双方不具有完全民事行为能力； 2、签订买卖合同时，意思表示不真实； 3、合同内容违反法律法规以及公序良俗。