买房没钱怎么办？-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、买房首付不够怎么办？ 1、利用好公积金现在很多公司都给在职员工缴纳住房公积金，如果你有住房公积金，那么一定要利用好。现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。 2、将有价证券变现如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。 3、亲人支持如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。 4、开源节流不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。 5、信用卡如果首付款的缺口不大，那么完全可以刷信用卡支付首付。部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，也可以提升临时额度。 6、合理安排如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。二、买房子首付如何计算 1、一手房首付计算方式首付款＝总房款－贷款额最高贷款额＝合同价（市场价）×最高可贷款比例（首次贷款额度最高可达房屋总价的80％或者70%） 2、二手房首付计算方式净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）最高贷款额＝二手房评估价×最高可贷款比例（首次贷款额度最高可达评估价的80％或者70%）二手房评估价一般为房屋总价的75%-85%。

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律师普法

买房给钱没写收据怎么办？
交完购房款对方没给写收条的处理：如果采取的是用银行转账的方式支付购房款一般都会留存有支付记录，可以不用担心，如果是现金支付，可以与对方协商，要求出具收条。

2020.07.03 263
买二手房卖房后没钱结清怎么办？
在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：卖家不止有一笔贷款，首付出去，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境

2021.10.11 747
买二手房违约没钱付款怎么办
二手房买方违约没钱，首先可以协商处理，协商不一致的可以向法院起诉，解决纠纷。买方确无力支付违约金的，卖方可以申请法院强制执行，具体可以由法院查封、扣押、拍卖、变卖买方现有的财产。

2021.03.10 169

专业问答

当公民没钱买房子怎么办
1、消费贷款：一般银行都有消费贷款，要是资质不错，凭信用就能贷几十万，贷款利率较有优点，有银行推出纯信用，无抵押贷款。不过，消费贷款期限不超5年。 2、工薪贷款：银行人员透露：多家银行有“工薪贷款”，

2022-06-25 15,340
房子没钱买了怎么办没办法自己建房吗
如果你已经除了大部分的钱，那么对于尚未完工的在建工程你们享有优先受偿权，你们可以通过政府协调或通过起诉，拍卖在建工程，尽量挽回损失。

2022-10-21 15,340
买房子借五万块钱没还钱我该怎么办
该情况建议协商处理，协商不成可向法院提起诉讼要求对方还款。

2022-10-26 15,340
买房交房逾期还没买房怎么办
1、一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。 3、如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。

2022-10-13 15,340

法律短视频

00:56
买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

3,153 2023.02.07
01:03
朋友借钱后一直没钱还怎么办
朋友借钱后一直以各种理由拖延还款，甚至以自己的行为表明拒绝还款的情况，可以告知其应当按时还款，否则将采取法律手段。如果该朋友仍然不还款的，债权人可以收集好相关的证据向法院起诉，申请支付令。债权人应当及时向人民法院起诉，避免超过诉讼时效。如果

1,615 2022.04.15
01:11
肇事者没钱赔偿怎么办
肇事者没钱赔偿，受害人也应当向法院起诉，取得胜诉判决，将案件事实固定下来。受害人还可以将车辆投保的交强险公司、商业险公司列为共同被告，保险公司在保险范围内进行赔付。一般来说，在诉讼之前保险公司主动赔钱的是比较少的。受害人遭受人身损害，可以主

1,702 2022.04.17

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