银行房产证贷款能贷多少？

贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率为4.35%;2.贷款时间在一至五年(含五年)时，年利率为4.75%;3.贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。

根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就

买房贷款房产证不是压给银行。按揭贷款买房在办理产权登记后办理房产抵押登记，抵押登记记录计入房产档案后房产证由房屋买受人收执，银行作为抵押权人持有的是房屋他项权证。

同期银行贷款利率，一般叫银行同期贷款利率，是商业银行可以根据央行同期贷款基准利率做出一定的上下浮动后的利率。同期贷款基准利率是根据国家在一段时间内经济发展状况，配合货币政策和财政政策，综合计算出来的，一般不会经常换。与这个概念相关的是贷款市

房贷卡是银行卡的一种，可以取钱。如果卡内有余额的，则持卡人可以从卡里面取钱。但该房贷卡被银行卡进行了绑定，所以银行每月会从中扣款用来还当月的贷款本息。

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 中国银行房产证抵押贷款流程： 1、申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。 2、银行对申贷人的贷款申请、购房合同

有房产证可以到银行做抵押贷款，办理抵押贷款时，银行还会审核个人的其他信息，只要贷款人符合申请贷款的条件的，就可以贷款成功。银行机构放贷时会审查个人的征信报告、个人的还款能力、贷款的用途且具有完全民事行为能力人。符合条件的，即会放贷。

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款的规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍一般属于高利贷。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第二款规定，前

一般不能补办银行贷款合同。当事人可以复印备份，并注明与原件相同。贷款合同办理公证的，可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效，复印件同样具有法律效力。

银行现行人民币贷款一年期基准利率是年息5.31%，贷款10000元一年的贷款利息大概是10000•5.31%=531元，之所以告诉你大概的利息是因为各家银行贷款的上浮比例是不一样的，而且贷款利息是有一天算一天，也可以提前还贷。

银行贷款利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上的一定范围内上下浮动，银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，借款人应当根据约定偿还借款及利息。

私人贷款的利息不能超过银行同期利率的4倍，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定民间借贷利率最高不得超过银行同期利率的4倍，当事人约定的利息和违约金加起来如超过银行同期贷款利息的4倍，则属于变相放高利贷。对债权人超过银行同期

利率：六个月4.35；一年4.75；一至五年4.90；公积金贷款利率以及相应利率：五年以下（含五年）2.75；五年以上3.25。