有贷款只有房产证可以办离婚吗

离婚房产证可以在离婚时公证。法律规定，在离婚时，自然人要为房产证申请办理公证的，应当携带公证所需的材料向不动产所在地的公证处申请公证。公证处工作人员审核申请人提供的材料后，认为符合公证条件的，依法办理公证手续，并在规定时间内向申请人出具公证

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定

对于离婚房产贷款，当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未

不可以。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是

法院拍卖房产没有房产证只有收据可以凭借法院生效的法律文书办理办理产权登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权、人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

离婚并非必然需要有离婚协议书，因为离婚方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。若夫妻双方对婚姻关系的解除、子女抚养权归属和财产分割等问题能协商一致的，可以到一方户口所在地的民政局办理离婚登记，此时离婚协议是必须具备的。若双方无法协商一致，则可以通过

有男方身份证户口本可以离婚，但是还需要其他证明材料。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

父母未办理结婚登记手续，但生育了子女，在离婚时，可以根据子女是否成年，区分两种情况。 一、如果孩子已经成年，便不涉及到抚养权的问题。 二、孩子如果还未成年，就涉及到抚养权的问题。不管是否构成事实婚姻，双方都可以先协商孩子的抚养权归属，如果协

债务纠纷没有欠条只有打款凭证是可以起诉对方还款的，但是除了打款凭证还需要收集聊天记录、电话录音、证人证言等等证据，这样去法院起诉的，胜诉的几率才会更大。

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割

在双方没有进行婚内财产约定及其他相关协议的情况下，如果该房产为婚前个人所有房产，则可以由所有权人单独出售。 如果是婚后夫妻共同所有房产，则出售该房产必须经过夫妻双方同意，单独一人不可以出售该房产。 在《中华人民共和国民法典》实施后，夫妻共同

婚后购买的房产只有一个人的名字也认定为夫妻共同财产，一方不得不经过另一方的同意擅自处分共同财产。除非双方有特殊约定，该房产约定为一方的个人财产的，此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。

只有房产证没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。 也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行