哪些情形下可以解除合同和终止合同

合同解除和合同终止的区别具体表现在以下方面： 1、后果不同，合同解除的效力是停止履行，并不溯及既往，而合同终止的效力是终止履行，效力及于以往； 2、产生条件不同，合同解除是因违约、法定或约定事由达成而产生，合同终止一般是因合同履行完毕、债务

劳动合同终止和合同解除的区别解除方法不同，相应的程序和补偿也不同。解除和终止劳动合同意味着企业和员工可以解除劳动关系。一种是解除劳动合同，另一种是解除劳动合同。在大多数情况下，解除和终止劳动合同最重要的区别是劳动合同是否到期。劳动合同未到期

劳动合同解除与劳动合同终止存在以下不同之处： 一、原因不同劳动合同解除是指在合同订立后，期限届满之前，因出现法定的情形或双方约定的情形，一方单方通知或协商提前终止劳动关系的法律行为。 二、时间不同。 三、权利义务不同。

单方终止合同和单方解除合同有区别，其区别在于合同终止虽然包括合同解除，但是合同终止不全部是因为合同解除造成的；合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等；合同解除必然导致合同终止，但合同终止

劳动合同终止的情形：用人单位被依法宣告破产的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动合同期满的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的等。

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： （一）用人单位与劳动者协商一致的； （二）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； （三

违约方可以终止合同的情况有： 1、违约方不存在恶意违约； 2、违约方继续履行合同，显然不公平； 3、违反诚实信用原则，守约方拒绝终止合同。人民法院判决解除合同的，违约方应当承担的违约责任不得因解除合同而减少或者免除。 违约方不享有单方解除合

当事人可以终止合同的情况有： 一、因不可抗力不能达到合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不可预见、不可避免、不可克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常等； 二、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 三、当

买受人下列情况下能解除购房合同：双方协商一致解除的；逾期交房超过一定期限的；提供的房屋质量不符合合同约定标准的；提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的；不能依约取得房屋所有权证书的。

有以下情形之一的可以解除承包经营合同： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转

可以解除二手房买卖合同情况如下： 1、合同中已规定解除合同的条件，满足条件当事人可以解除合同； 2、交易双方在签订合同后，未履行或者未完全履行前，双方达成一致可以解除合同； 出现法定解除情形之一的，当事人可以解除合同。

可以解除无固定期限合同的情况： （1）用人单位与劳动者协商一致后，双方可以解除劳动合同。 （2）劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的，可以解除劳动合同。 （3）劳动者有严重违法违纪行为，给单位造成重大损害的，用人单位可以解除劳动合同。