房产证买房是否可以使用抵押贷款

一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

异地购房可以贷款。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的，但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需咨询咨询贷款当地的银行。异地贷款购房需要注意以下事项： 1、选择合适的贷款类型。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款，虽然住房的公积金贷款利率

贷款买房离婚，如果房屋还没有取得完全的所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况，判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房，在未付清全款前，购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方

没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。

根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定，香港人在内地买房是可以办理房贷的，但是需要满足以下条件：第一，在年龄上，购房者应当年满18周岁；第二，购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件；第三，购房

婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签