更新时间:2022.06.15
可以办理,只要当事人购买的房产具备办理房产证的条件,即可以办理,与开发商被抓没有关系。商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。
农村房产证办理,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
房产证丢了是不能办理房产过户手续的,可以办理房产证遗失补证。 房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 房产证遗失补办的程序有以下几点: (一)产权
不还完房贷的房子也可以办不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,最后按照规定时间领取不动产证即可
可以的。1、购房者如果是想节约资金,购房者夜可以按照程序来自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权
房产交了定金在一定条件下是可以退的。但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。它属于一
房产证没过户可以直接办新的房产证。申请人应到房产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地登记机构受理、初审后报市登记中心审核;市登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口缴费、领取新的产证。
商铺拿了房产证能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
房产赠予离婚需要退还,前提是符合退还条件。法律规定,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以依法撤销赠与,要求赠与人退还房产,即对赠与人有扶养义务而不履行;严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;不履行赠与合同约定的义务。另外,赠与人在办理
期房收楼时可以退房。购房者可以向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。
不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。 当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候,买方是可以解除合同的,但是如果卖方没有任何过错的,买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。
买房三年,如果是不知道房子为无产权证的房子,可以退房。我国法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以是否能办理房产证需要根据当地政策,建议咨询当地拆迁