更新时间:2022.06.15
安居房能办房产证。安居房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给无房户、危房户和住房困难户,在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户。在取得完整产权后,可以办理房产证。
根据法律规定,拆迁房限5年内是不能上市交易的,只有过了5年,才能办理房产证。回迁房又称拆迁安置房,不在房地产业常规房地产政策范围内。房主对所建的房屋拥有所有权,购买返迁房还需要注意,依法按照房地产管理的规定进行交易,没有取得房本的房屋是不被
安居房能办房产证。安置房办房产证的,一般可以分为两种情况。分别是:1、政府分配的商品房,或者配购的中低价商品房,房产属个人所有,但是五年内不可以上市,五年后可办理房产证;2、房产开发公司配购的中低价商品房,和一般商品房没有区别,可以自由上市
回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。随着城市化的不断发展,很多地方进行改造,很多拆迁户都会获得回迁房,一般回迁房的
根据我国相关法律法规,房屋回迁可以办理房产证。回迁居民在拿到购房合同时,通常会有委托开发商办理房产证的条款,本条款本身可被视为单独的委托协议,此外部分开发商会要求购房人在购房合同之外,签订委托书,委托其办理房产证。开发商应该在此时间段办理房
因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以是否能办理房产证需要根据当地政策,建议咨询当地拆迁办或者房管局。
廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅,只租不售。
按揭房能办房产证。按揭买房是先买房,然后把自己的房屋抵押给银行,银行放贷偿还开发商的房款。按揭买房者和开发商之间并没有债务关系,房子的所有权已经属于购房者。但是业主把自己的房子抵押给了银行,业主合银行之间产生了债务关系。因此按揭房能办房产证
回迁房如果是建造在出让土地上是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。
安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证,房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
返迁房能办房产证。但是规定返迁房在5年内限制上市交易,不给房产证。等过了五年,就有房产证了。返迁房,也叫拆迁安置房,五年内不可出售,五年后出售将补交土地出让金。
返迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权,一般国有企业早年分配的住房,就要看其