更新时间:2022.03.25
一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在承租人未经出租人同意,擅自将住房转租给他人,承租人利用承租的住房从事非法活动,租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险而出租人拒不维修等情形下,可提前终止合同。
有下列情形之一的,合同终止: 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务人部分或全部债务; 6、债权债务同归于一人; 7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。 根据202
终止租房合同,可以通过协商的方式终止。如果合同中约定解除条件,或者满足法定解除条件,那么有解除权的一方可以解除租房合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 第五百六十五条第一款规定,当
在合同履行过程中,一方出现违约行为的,双方就可以通过约定解除或者法定解除的方式,终止合同的履行。需要注意的是,解除合同不代表着违约方不需要承担违约责任。违约责任的承担与合同的终止是两方面的事情,只要违反了合同的约定,有过错的一方必须承担相应
主合同无效的,担保合同无效。保证合同终止的方式有偿还债务、担保物消灭、主债权合同无效等。保证合同终止的法定情形有:主债权消灭;担保物权实现;债权人放弃担保物权;法律规定担保物权消灭的其他情形。
一般情况下,订立劳动合同后,双方不可以随便终止合同。只有法律、法规允许,当事人才可以终止劳动合同。劳动合同依法终止的条件通常有:1、劳动合同期满后,双方的权利和义务已经履行完毕的,劳动合同自行终止;2、劳动合同双方约定的劳动合同终止的条件出
协议作废并不等于合同终止,除合同约定的,单方面当事人不得终止或者销毁作废合同。 根据《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自
合同终止不影响仲裁协议,仲裁协议独立存在,根据相关法律规定,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。只有在合同中约定了仲裁协议的才能够申请仲裁。
合同终止协议应当注意: 1、明确合同终止的原因,违约解除的,违约方还要承担相应的责任; 2、分清合同当事人的权利义务; 3、约定双方的后续保密义务等,以免产生合同纠纷。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权
(一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
终止合同协议一般代表债权债务关系的终止,《民法典》第五百五十七条第一款,条件如下: 1、债务已经履行; 2、债务相互抵销; 3、债务人依法将标的物提存; 4、债权人免除债务; 5、债权债务归于同一人; 6、法律规定或者当事人约定终止的其他情
终止合同协议若是因为一方的违约行为的是需要进行赔偿的。根据相关法律规定,若是因为不可归责于合同任何一方的事由,则双方都不需要进行赔偿。合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。