违约合同法律怎么处理

根据我国法律规定，如果有合同，就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，或者租赁合同未到期，承租人应提前解除合同，而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，除非合同另有约定。而且，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。

房屋租赁合同履行期间房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼来解决纠纷。

如果租赁合同里面规定了违约责任的，就按照违约责任进行，如果没有违约责任，可以按照实际损失进行赔偿。出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。

债务违约了的可以要求违约方承担违约责任，可以通过继续履行，赔偿损失或者采取补救措施等方式。当事人合同有对违约情况进行约定的，可以按照约定承担责任。

双方当事人都违约而向对方承担违约责任时，应当各自承担相应责任。

一般的处理方法是： 1、对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持；对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任。 2、对预售方延

违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。可以通过司法途径来追究其违约责任。

处理违约的方式是：当事人可以请求对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。处理侵权的方式是：受害人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。违约和侵权的处理方式还包括通过仲裁或诉讼的方式来处理。

租赁房违约可以由双方协议处理。承租人或者出租人在合同规定的期限内违约的，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体违约金额按照合同规定的违约金额支付。根据《中华人民共和国民法典》，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期内保持租赁

债务违约就是债务人由于某些原因没有按照合同所规定的时间及时偿还债权人债务，有可能是债务人资金周转不开，或者经济出现了困难。一般债权人可选择诉讼和非诉讼两种方式。诉讼就是债权人向人民法院进行起诉，人民法院按照合同内容对债权人所造成的损失依法判

合同没约定违约金如果一方违约应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

合同违约应当承担违约责任，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以通过协商处理违约责任的承担方式，也可以通过法院诉讼，在合同约定仲裁条款的时候，也可以采取仲裁的方法来解决纠纷。

合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同