违约合同法律怎么处理

合同违约赔偿金的法律规定： 1、当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，另一方当事人可以要求其承担赔偿损失的违约责任。 2、损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因

合同即约定定金又约定违约金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

律所合同纠纷的处理方式有协商、调解、仲裁、起诉四种。当事人可以就合同纠纷自行协商，也可以申请调解，不愿意协商、调解或者协商、调解不了的，当事人还可以仲裁或者向人民法院起诉。

合同违约金低于造成损失的百分之三十才不违反法律的规定。一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定支付给另一方一定数量的货币，一般不能高于造成损失的百分之三十，在此范围内由当事人自行协商决定具体的违约金数额。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

1、要求对方继续履行合同。 继续履行合同是相关法律规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。 2、要求对方支付

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失； 如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解

对于违约行为和侵权行为，受害人都可以向人民法院提起诉讼要求违约行为人或者侵权行为人承担损害赔偿责任，对于违约行为，可以要求对方按照合同规定承担赔偿责任。《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

如果约定了违约金的，一方违约按照合同约定的违约金赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

发包方违约承包方可以要求发包方继续履行工程承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；承包方可以解除合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。

协议违约的处理方式为违约方应当承担违约责任。比如采取补救措施或者赔偿损失。根据相关法律规定，若是双方在合同中约定了违约金的，应当支付违约金。违约金和赔偿损失是不能同时适用的。

法院一般根据房屋买卖合同约定内容及合同履行情况综合判断违约责任。一般逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估

单方面违约的处理方式：相对方有权要求违约方就其违约行为承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若没有约定违约责任，或双方约定不明的，可以补充协议，仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重