农村宅基地是否可以过户？-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准。 2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和你所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。

律师普法

农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021.02.26 539
农村宅基地经过许可也可以宅基地继承
农村的宅基地属于村集体，并不属于个人，个人对宅基地只有使用权，没有产权，所以宅基地是不可以继承的。但是宅基地上的房屋是可以继承的，个人拥有宅基地上房屋的产权，只要宅基地上的房屋还在，法定继承人就可以继承该房产，同时拥有宅基地的使用权。

2021.01.19 206
农村户口农村宅基地一户一宅基地政策
一户一宅基地政策是指村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

2021.03.24 1,027

专业问答

过户农村宅基地
农村宅基地，包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照国家法律，宅基地是所有权和使用权相分离的，宅基地所有权各位就别理它了，那是集体或者是国家的。过户其实就是宅基地的使用权以及地上房屋所有权

2022-03-16 15,340
农村房屋是否可以买卖，农村宅基地怎么办理过户
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效

2022-10-06 15,340
宅基地使用权在村委会手里，农村宅基地可否办理过户
可以确权，具体办理的是农村宅基地所有权确权证，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请：1.土地登记申请书；2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应

2022-04-06 15,340
农村村民出卖房子过户回农村宅基地可以吗
农村村民出卖房子之后是不能进行再次申请宅基地的。

2022-06-26 15,340

法律短视频

01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

4,495 2022.04.17
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

3,922 2022.05.11
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,524 2022.05.11

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