更新时间:2022.06.25
以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理
没有房产证房屋无法确权。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记确认产权归属。
农村耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的,根据法律规定必须拆除。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划
没有房屋产权证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承,但一般不能办理产权登记。无产权证的房屋分为公房和私房,公房的所有权不属于被继承人,不涉及遗产继承,私房且为被继承人合法所有的,其继承人有权继承。
没有房产证一般不能做房屋保全。 没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。
可以的,法院强制执行财产范围: (一)收入、银行存款、现金、有价证券; (二)土地使用权、房屋等不动产; (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产; (四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利; (五)其他应当报告的财产
这个要看没有房产证的原因是什么。如果是因为开发商违章建筑,房产局不予办理的情况,是无法拍卖的;若是因为期房建好后房主没有去办理是可以拍卖的。简单来说,只要不是违章建筑的话没有房产证一样可以拍卖的!因为有预售合同,拍卖后直接跟开发商在签约办理
农村耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的,根据法律规定必须拆除。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划
没有房产证的房屋不能进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
没有房产证的房屋设定抵押无效,因为当事人以房屋进行抵押的,必须对该房屋享有所有权,并且以房屋进行抵押需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。