没有房产证的房屋能按航拍图确定吗？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果没有房产证的房屋不能以航拍图确定是否属于违章建筑的，那么在确定房屋是否属于违章建筑也是应该由房屋管理部门对房屋的所有权进行调查，然后再配合航拍图进一步确定违法建筑，如果该房屋是属于违章建筑时，在当地部门进行拆除时也是不需要支付任何的赔偿费用。

律师普法

没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗
没有房产证的房屋不只能按航拍图确定，航拍图不能决定拆迁补偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本

2020.11.05 109
有按照航拍图认定房屋面积的权利人吗?
以航拍图认定房屋面积没有法律依据。房屋面积是应当以权属证书记载为准，如果没有权属证书，或者证书记载和实际情况不符，应当经过现场勘查认定后进行核算。

2020.11.28 81
拆迁时以航拍图确定房屋是否合法
以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的：一方面，地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理

2020.11.13 107

专业问答

没有房产证，是不是可以按航拍图建房？
房屋拆迁时，无房产证的房屋不能以航拍为准。房屋征收管理部门应当对房屋所有权进行调查，然后配合航拍确定违章建筑。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营

2021-11-13 15,340
航拍图对房屋的补偿有影响吗
不应按照航拍图。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户

2022-01-20 15,340
房屋拆迁应该按哪一年的航拍图为准？
目前我国进行房屋拆迁的时候，按哪一年的航拍图为准是没有规定的，但航拍图只是拆迁的证据之一，还需要其他的证据才能确定征收的房屋，一般是以拆迁方案公布前的为准。

2023-02-14 15,340
国家规定的房屋拆迁以航拍图为准吗
为了制定了统一的标准，有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线，航拍图之前建造的房屋视为合法，之后的则视同违章。是典型的以政策替代法律的于

2021-06-04 15,340

法律短视频

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,685 2022.10.06
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,165 2022.10.06
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

684 2022.04.17

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