2022年中小企业融资有哪些难题？

税务局规定月收入30000元以内的企业免征增值税。收入应该是不含税的收入，开票总金额/1.03含税收入。

外资企业转为内资企业需准备以下材料： 1、企业关于转为内资企业的请示； 2、企业最高权力机构关于转为内资企业的决议； 3、股权转让协议； 4、外商投资企业批准证书； 5、营业执照； 6、高新技术企业批准证书； 7、投资中国营业执照或身份证明

房地产融资的方式是上市融资、房地产债券融资、联合开发并购、房地产投资信托、海外基金、夹层融资、房地产信托融资、项目融资、开发商贴息委托贷款、短期融资券、融资租赁、房地产证券化。

融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量资金就能迅速获得资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少。

股权融资的条件： 1、必须是依照法律规定设立，并且合法存续的有限责任公司或股份有限公司； 2、公司拥有前景广阔的市场，这就要求公司的主营业务突出，在行业中有较高的地位并且有良好商业信用，业绩增长预期乐观； 3、公司管理能力优秀。

股权融资方式有： 1、股权质押融资，以股权出质的，质权自办理出质登记时设立； 2、风险投资； 3、可转换债券融资； 4、私募股权融资； 5、上市融资等。

一、债券融资的优点： 1.资本成本较低。与股票的股利相比，债券的利息允许在所得税前支付，公司可享受税收上的利益，故公司实际负担的债券成本一般低于股票成本。 2.可利用财务杠杆。无论发行公司的盈利多少，持券者一般只收取固定的利息，若公司用资后

一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件； 并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。 二、融资租赁的特征有：

债权融资的债权种类如下： 1、民营企业老板的私人信用，相当于民间的私人借款； 2、企业间的商业信用； 3、租赁； 4、银行或其他金融机构贷款； 5、从资本市场融资； 6、利用外资。

股权融资的特点有： 1、长期股权融资筹集的资金是永久性的，没有到期日，不需要归还； 2、不可逆企业不需要偿还股权融资，投资者需要依靠流通市场来收回本金； 3、无负担的股权融资没有固定的股利负担。股利的支付与否取决于公司的经营需要。 根据《中

并购融资的方式如下： 1、内源融资，通过自身生产经营活动获利并积累所得的资金； 2、外源融资，通过一定方式从企业外部筹集所需的资金，外源融资根据资金性质又分为债务融资和权益融资； 3、债务融资，为取得所需资金通过对外举债方式获得的资金； 4

股权融资可通过股权质押融资、股权交易增值融资等方式处理。且股权增资扩股融资和私募股权融资。股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。

生产型企业包括的行业具体如下： （1）农副食品加工业； （2）食品制造业； （3）酒、饮料和精制茶制造业； （4）烟草制品业； （5）纺织业； （6）纺织服装、服饰业； （7）皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业； （8）木材加工和木、竹、藤、