购房认购书有哪些陷阱-买房认购书问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商在给买受人提供的认购协议书中，一般对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议，只是一个简单的楼号，为将来买卖合同的成功签订增加了困难，给买受人套上了一个不平等的枷锁，也为开发商逃避责任留下了伏笔。

律师普法

如何防范商品房认购书的陷阱
1、购房者务必看清购买的项目和选择的房子有无抵押，所要购买的房子有无被查封。另外，还要注意不良开发商一房两卖的陷阱，已经销售作了“备案”的房产也不能再买卖。 2、合同中交房日期要按时，没有缓冲期，“不可抗拒”误工延期要有停工证据。延期交房，

2020.04.14 223
商品房认购书中的陷阱包括什么
商品房认购书中的陷阱： 1、对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议。 2、开发商往往注明了买受人对商品房买卖合同及其补充协议均已“阅悉”。 3、开发商往往还会规定，因购房者原因未能签订商品房买卖合同的，定金不予退还。

2020.06.01 116
知道购房广告传播的陷阱有哪些
有以下几条供参考： 1、零首付，其实就是买房的首付分期付款； 2、各种优惠和红利，比如买房送露台等； 3、样板间宣传陷阱； 4、虚假宣传； 5、地理位置陷阱。

2020.08.29 120

专业问答

购房合同有哪些陷阱如何防范购房合同陷阱
购房合同中可能出现的陷阱比较多，但是常见的主要就是三种，具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益，那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这

2023-09-21 15,340
购房者售楼书陷阱
应对大楼销售书的陷阱，要注意住宅所有权是否明确，住宅质量是否合格，是否与合同要求一致，是否存在存款不下降的霸王条款，住宅是否被限制交易，是否被列入撤销范围，中介公司是否有暗箱操作等。

2021-10-24 15,340
购房注意的购房陷阱主要有哪些
签订购房合同时，首先要注意房地产证明书的处理期限。根据相关法律规定，处理生育票的期限应为60天。第二，明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。第三，关于不能贷款的约定

2021-10-25 15,340
签购房合同不慎陷阱有哪些
购房买房注意事项中买房陷阱：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。第三，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责

2023-02-23 15,340

法律短视频

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,250 2022.04.15
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,469 2022.04.15
00:52
购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

519 2022.08.30