更新时间:2022.11.15
一、离婚后办理房产过户流程如下: 1、准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、办理过户
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
离婚时房产估值的方式是按房屋总值来计算。房产如果属于夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;婚前一人支付首付办理按揭,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,视为一方个人财产,共同还贷及对应增
离婚房产的分割具体如下: 1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应
离婚房产的增值部分,是在婚姻关系存续期间增值的,一般属于夫妻共同财产,归离婚双方共有,离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的,则都属于婚前个人财产,离婚时不予分割。
离婚后房产增值部分分割情况分为: 1、婚前个人财产全额购买的房屋属于婚前财产,婚后房地产增值部分不分割,只属于房屋所有权人; 2、婚前购买个人财产贷款,婚后夫妻共同偿还贷款,在这种情况下,房子的所有权仍然属于夫妻的个人财产,婚后共同偿还和升
分割协议如果是双方自愿签订,且不违反国家法律法规规定,是不用经过公证也能生效的。当然,如果经过公证,法律事实将会更清晰,更利于权益的保护。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要
离婚时,对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;没有达成协议的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。依法保护夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
离婚财产分割如下: 1、根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有,部分共同所有; 2、根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不
离婚财产的分配如下: 1、双方协商决定,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定; 2、男女平等; 3、照顾子女和女方权益,协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决; 4、给予补偿
婚前一方就按揭购房的,离婚的时候,通常这处房屋判归持证一方所有,那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分,作为夫妻共同财产,核算出来以后,给对方相应的补偿。