未成年人的房产能转让吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。

律师普法

未成年人名下的房产能不能转让给他人？
在未成年人名下的房产，如果是为了未成年人的利益考虑的，监护人可以根据相关法律规定处理转让未成年人的房产。如果给未成年人造成损失的，监护人需要承担相关的赔偿责任。

2021.01.07 184
父母离婚后能转让未成年子女房产吗
父母离婚后不能转让未成年子女房产。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，父母是其监护人。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。但是未成年子女房产父母一般只能保管，不能转让变更所有

2021.01.18 234
未取得房屋产权的人再能否转让
未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房屋产权的房子存在没有产权证明的障碍，行为人无权处分。

2020.02.23 131

专业问答

户口在未成年的未成年人怎样办理转让房产证
未成年人的产权房不能随意转让。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的财产，否则监护人不得处理被监护人的财产。

2021-11-22 15,340
租房属于未成年人是否有权转让产权
承租人经出租人同意装饰装修，时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持

2022-09-29 15,340
未成年人的房产可以转让,具体的规定是什么
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。

2023-11-24 15,340
未成年人继承财产中的股权可以转让吗
绝对不能转让，其父亲只有管理和监护孩子的财产权。只有在孩子满18周岁，且自愿放弃其继承财产其父亲才有权处理，否则属于侵犯他人财产。

2022-10-17 15,340

法律短视频

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

842 2022.05.18
01:46
不让未成年人上学违法吗
根据我国义务教育法的第四条规定：未成年人不但有接受平等义务教育的权利，而且还有接受义务教育的义务，既然还有义务那就是不能放弃的，所以即便其表示不接受义务教育那也是无效的。在我国未成年人义务教育法当中规定的父母、监护人必须保证未成年人受教育

3,743 2022.04.15
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,856 2022.05.11

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