拆迁常见的问题

1.现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性 2.被征收房屋性质如何认定 3.被征收房屋如何评估？

1、加强资源要素保障，合理控制征收规模，统筹规划建设安置房。 2、建议要整体谋划安置房建设，实行网格式布局，基本做到能就近安置，同时对国有土地上的旧城改建项目要尽量考虑原地安置，从区块中划出一部分土地专门用于安置，或采用带方案出让土地的方式

征地拆迁法律问题： 1、征地拆迁对象抵触情绪较大。 2、在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突。 3、征地拆迁政策还待完善。 4、补偿标准不一致。 5、社会保障措施尚未健全。

回迁房常见问题有： 1.证件不齐全； 2.回迁房无房产证； 3.回迁房协的性质是否受到政策的限制。

1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底。很多公司一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与合同执行脱节。 3、合同执行过程中忽视变更管理应变更合同的没有变更。

房屋交付常见的问题： 一、收房时常见的问题： 1、买房人的收楼，缴纳维修基金与入住无关。 2、入住时没交管理费，开发商不给钥匙。 二、常见的收房问题： 1、不能按时交房。 2、开发商证书不全。 3、收房程序不利购房者。 4、建筑质量有毛病。

离婚财产分割问题，孩子的抚养权问题等等。

常见房产纠纷： 一、房屋产权纠纷; 二、房屋买卖纠纷; 三、房屋优先购买权纠纷； 四、房屋租纠纷; 五、房屋抵押、典当纠纷; 六、房地产相邻关系纠纷; 七、房屋拆迁纠纷。

常见的自首问题如下： 1、双规期间供述罪行的，能否自首； 2、劳动教养期间供述罪行的，能否自首； 3、翻供后，能否成立自首； 4、供述同一罪行的，能否成立余罪自首； 5、形迹可疑型自首的认定； 6、犯罪后滞留现场是否视为自动投案； 7、主动

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

进行退租需要注意： 应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任； 一般应当按照合同约定的期限通知出租人，即提前三十日通知； 退租时要注意的其他问题。

拆迁补偿是指对被征收的国有土地上建筑物进行的补偿

征地拆迁法律问题： 1、对于占用耕地，我国实行什么政策。 2、征收耕地如何补偿。 3、征收耕地的土地补偿的标准是如何规定的。 4、征收耕地的安置补助费的标准是如何规定的。 5、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准如何确定。 6、地上附