更新时间:2022.02.15
1、产权证要齐全。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。 3、面积确认和差异的确定。 4、付款方式与期限。 5、争议解决方式。 6、买售人逾期付款的违约责任。
买房子签合同应当注意以下问题: 1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 2、注意使用规范的合同文本。 3、注意查验有关证明文件。 4、注意买期房要注意建筑面积的约
有下列注意事项:续租期限不得超过二十年,否则超过的部分是无效的;注意签订合同之人是不是房屋的产权人;应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任;注意租金的金额以及支付方式是怎样约定的。
签购房合同要注意的事项: 一、产权问题; 二、所购房屋的质量保证; 三、开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权); 四、交房条件约定。
签二手房合同注意事项有: 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现; 2、查看房屋有无抵押; 3、明确房款交付方式; 4、明确合同履行期限、地点、方式; 5、明确违约责任; 6、估算税费负担; 7、明确户口迁出期限; 8、费用拖欠问题的处理。
买房签合同时要在备注上加上下列事项: 1、贷款不到,合同作废,返还订金。 2、递件时留部分首期尾款,在交房时扣除应扣费用后再交付。 3、卖家在交房之前把户口迁出,逾期一日,扣房款千分一。 4、房款包括所有费用,交房前不得再有其他费用。
签借款合同注意以下事项: 1、注意诉讼时效问题; 2、原告主张债权必须提供书面借据; 3、民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍;等等。
购房网签合同的注意事项有,签约人是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;合同的内容是否违背公序良俗;以及该合同是否办理了相应的登记备案等手续。
签订劳动合同注意事项:除非全日制用工外,签订劳动合同必须采用书面形式;自用工之日起一个月内订立书面劳动合同,超过一个月用人单位开始支付双倍工资;出于双方真实意思表示签订;用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后生效;其他。
买房签合同法律上的注意事项有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
签署买房合同注意事项如下: (1)签合同前查看开发商五证; (2)使用规范的房屋买卖合同; (3)查看土地性质; (4)确定交房日期; (5)看清违约条款; (6)注意房屋质量问题和物业管理事项; (7)注意补充协议; (8)注意合同陷阱。
劳动合同续签的注意事项是要采用书面形式;要由双方协商一致;并且除公司维持或者提高劳动合同的约定条件,员工不同意续订的以外,其他情形下不续签的,公司需要给予员工经济补偿。