北京市建筑企业需要建设合同备案吗

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。

当事人在办理了相关证件后在养殖场建房的，不属于违章建筑。如果当事人未经相关部门批准擅自在养殖场建房的，所建房屋属于违法建筑，相关部门有权按照法定程序进行拆除。

建党一百周年和建筑工程是否停工没有必然关系。是否停工依据建筑合同规定进行。

城建局是否有权拆除违章建筑要视情况而定： 1、如果被政府确认为违章建筑，当地城管有强制执行执法权的，有权利拆除；违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他

出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报下列内容： （一）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； （二）出租房屋

集体用地上建筑物已履行法定登记的不属于违建，未经审批的属于违建。违建是指非法占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。

养殖场未向国土部门进行备案登记建房属于违章建筑。养殖场土地经过确权、手续健全的，不属于违章建筑，养殖场没有任何手续私自建场养殖的，属于违章建筑。

改变建筑物外立面是需要到规划部门审批的。不属于违建，但是不经审批改变建筑物外立面也是违法行为。

在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植

建设工程施工合同的生效要件：1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3.合同的标准的和内容必须合法。4.合同必须符合法律规定的形式。

1、索赔的双向性不仅承包商可以向业主索赔，业主同样可以向承包商索赔。由于实践中承包商向业主索赔发生的频率高，业主向承包商的索赔频率低，因此，索赔一般指承包商向业主的索赔，而业主向承包商的索赔叫反索赔。合同双方在索赔中的地位是不同的，业主在反

建设工程合同主要内容有：工程的具体范围、建设工程的具体施工期限、建设工程的质量要求、建设工程的总价款、交付技术资料的时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、工程竣工完之后的验收、中间交工工程的开工和竣工时间、质量保修范围和质量保证期、相互协

新农村建设拆迁需要征收补偿方案。政府的房屋征收部门拟定征收补偿方案应报有关部门论证、公布征求公众意见，根据公众意见召开听证会对方案进行修改完善。