婚后父母出资购买的房子法律是怎么规定的

根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。

婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自己的子女个人的赠与。如果没有明确是送给夫妻双方的，即视为赠与个人所有。如

当事人婚前，父母为子女双方出钱购买房产时，其出资可以认为是对自己子女的赠与，如果父母明确表示是为双方中的一方出资的情况除外。双方父母购买的不动产产权如果登记在一方子女名下时，该房地产可以按照各自父母的出资份额确定为双方共有财产。《最高人民法

男方父母出资买的房子离婚后的归属存在两种情况：第一，男方结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，归男方个人所有，但父母明确表示赠与双方的除外。第二，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与

父母将房屋过户给自己的子女，产权证上只写明一个人的名字，视为对其个人的赠与，而不是对夫妻的共同赠与。

婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母对一方的赠予，属于个人财产；如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。

父母为孩子买的房离婚后分割方式如下： 一、如果房产证登记了夫妻双方名字的，则按照夫妻共同财产分割，具体如何分由夫妻双方协商，协商不成的由法院判决。 二、如果房产证登记了一方名字的，则视为父母对自己子女的赠与，离婚后仍归一方所有，不进行分割。

男方父母在男方婚前全款购买的房屋，并且登记在男方个人名下的，属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时该房屋也属于男方的财产，女方不得参与分配。若是登记在双方名下的，属于男女父母对男女双方的赠与，属于男女双方的夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。不算共同财产。

婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产：如果父母在出资购买房屋时没有明确指出这仅仅只是赠与给自己的孩子的，那么可以将房屋认定为夫妻共同财产。

在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。 登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归

孩子的出资,在法律上视为借款或赠与。 父母与孩子,在法律上,完全是独立的民事主体； 房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产； 而孩子的出资,如果有证据可以证明的,在法律上可以认定为借款； 如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。