更新时间:2022.12.01
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 赠与合同可以撤销的情况有:赠与财产还未转移且不具有公益性质的赠与;受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。
房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人,受赠人表示接受的合同;而房产继承是指被继承人死亡后,其合法的房产由继承人依法继承,自继承开始发生效力。继承的顺序是遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。
两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力,并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为,是一种合同关系。赠与的
二者发生的原因不同,房产继承是因为被继承人死亡,继承人依法享有继承权;后者则是赠与人的意思表示行为导致的;二者虽然都要进转移房产所有权,但是发生物权变动的时间不同;继承开始后,房产即由合法继承人所有;赠与房产则需要待办理房屋所有权变更登记时
遗赠与遗嘱继承的不同有: 1、遗赠的继承人可以是法定继承人、国家或集体,遗嘱的继承人只能是法定继承人; 2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。
房产继承和赠与的区别一般如下:1、房产继承和赠与发生的时间不同;2、接受财产的主体不同,继承的主体是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利,或继承人遗嘱指定的继承人。而赠与的主体是赠与人自
遗赠与遗嘱效力一样,均为遗嘱人单方的意思表示,无继承先后顺序之分。根据《继承法》第五条规定可知:遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,而于其死亡时发生法律效力的民事行为。遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分和对
继承发生时,继承人放弃继承的行为直接指向的是财产权利,倘若因此而损害债权人的债权,债权人可以根据法律规定,行使撤销权。 我国法律规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
赠与合同可以解除。 赠与人可以行使撤销权的情形有: 1、严重侵害赠与人的或者赠与人的近亲属的。 2、对赠与人有抚养义务而不履行的。 3、不履行赠与合同约定的义务。
房产继承与赠与的区别如下:继承只有在死者死后才能发生,而赠与随时都可以发生;房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。
房产继承和房产赠与是有本质上的区别的。房产继承和房产赠与的区别在于:房产继承是被继承人死亡之后,继承人继承其财产;而房产赠与则是无偿的赠送给他人。房产继承主要是被继承人死亡,其财产由其法定继承人按照顺序依次继承,或者根据被继承人死亡之前所订