合同双方都享有权利的合同是什么？

留置权可适用于加工承揽合同，基本建设合同中的建筑安装承包合同，保管合同，运输合同中的货运合同； 财产租赁合同，委托合同和信托合同，除此之外的合同，基本不可以采取留置权。

房屋转租承租人有以下权利义务： 1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利； 2、从转租中获取收益的权利； 3、修缮租赁房屋的义务； 4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。

合同一般自双方签订时起生效，双方是否各执一份不是合同成立生效的必然要件，不影响合同的效力。但既然是签合同，其是落实到书面上的有法律效益的，各执一份除了明确自己在合同中要承担的责任和任务，还可以监督对方履行合同的情况，有据可循，所以在签订后最

正规合同应该是双方都有。并且合同的内容要合法，签订合同是双方当事人的真实意思表示。

合同双方都违约，合同不是无效。合同当事人违约的可以承担相应违约责任，当事人也可以解除合同，但出现违约行为并不会使合同无效，合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形。

违约方不享有单方解除合同的权利，但如果违约方不存在恶意违约情形，或者违约方继续履行合同，对其显失公平，守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则的，违约方向人民法院起诉主张解除合同，人民法院应当支持。

违约方是可以单方解除合同的，不过要承担违约解除合同的损失。 《法律规定，对当事人的单方解除权做出的规定，法定的有条件的单方解除权由守约方享有。除非是不可抗力致使不能实现合同目的的情况，违约方也可以解除合同。

他项权利人合同中的土地他项权有：地上权、空中权、地下权、地役权、租赁权、借用权、耕作权、抵押权等。他项权利指土地上除所有权之外的物权，一般用于满足他人对土地利用的需求。

可撤销合同的双方不一定都有撤销权。对于有重大误解的合同，产生误解的行为人有撤销权；对于因欺诈或胁迫而订立的合同，被欺诈方或者被胁迫方有撤销权；对于显失公平的合同，受损害方有撤销权。

保管合同中的寄存人享有的权利是：1、基于意思自治订立保管合同；2、在交付保管物之后获得保管凭证，除非有例外；3、因保管人的原因而造成了保管物品的毁损，则寄存人有权获得赔偿，除非无偿保管下保管人不具有重大过失；4、寄存人可以随时领取保管物；5

保管合同中的寄存人享有的权利： 一、保管期届满，领取保管物。 二、无保管期限的保管物，寄存人(委托人)可以随时领取保管物。

仓储合同双方的权利和义务分别是： 1、存货方享有对仓储物的所有权、使用权、提取权等，负有交货、支付仓储保管费、提供必要说明等义务； 2、保管人享有仓储物占有权、请求存货方支付保管费的权利等，负有接收货物、保管货物、维修仓储物、亲自保管、向存

仓储合同保管方的义务与存货方的权利： 1、保证货物完好无损。 2、对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害。 3、在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应及时委派有关人员。 存货方的义务与保管方的权利