房子税费怎么算的-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

从价计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘(1减扣除比例)乘年税率1.2%。

律师普法

租金1500元的房子税费怎么算
住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息

2020.02.02 1,461
购买房子怎么计算税费
购买房子需要1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。

2020.06.06 158
购买房子税费怎么算房屋买卖税费如何计算
购买房子税费的计算方法如下： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。 2、交易手续费：2.5元×建筑面积。 3、合同印花税：0.05%×总房价。 4、中介费：1%×总房价。 5、权证印花税：5元。 6、登记费：80元

2020.08.04 414

专业问答

完税的房子退房契税怎么算
税后退房有两种情况：一是已签订房地产买卖合同，但未登记房地产所有权；二是已签订合同，已登记房地产所有权。对于第一种情况，原则上给予退税；第二种情况，原则上已缴纳契税不予退还，但也有例外，即经法定程序（

2021-11-15 15,340
购买房子税费怎么算房屋买卖税费如何计算
购买房子税费的计算方法如下： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。 2、交易手续费：2.5元×建筑面积。 3、合同印花税：0.05%×总房价。 4、中介费：1%×总房价。 5

2022-11-14 15,340
卖房税费怎么算税费怎么计算
1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%。 4、商品房：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土

2022-05-31 15,340
100万的房子房产税怎么算？
中国没有开始征收遗产税。办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，继承人得到房

2022-04-21 15,340

法律短视频

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,080 2022.04.15
00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,315 2022.04.17
00:56
继承的房子满五怎么算
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指，房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。唯一通常是指，房屋所有权人在本市内，登记在房管

8,953 2022.05.11