公积金贷款商业转公积金应该注意哪些问题-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、没有不良还款记录； 2、应征得原贷款银行的同意； 3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续； 4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成； 5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，这样的情况商业贷款可以转公积金贷款吗？就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。

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律师普法

住房公积金贷款应该注意哪些问题？
借款人要保持良好的个人信用、履行相应的义务、办理申请

2020.03.30 104
公积金还贷款应该扣款
公积金还款可以自动扣除，只要账户有足够的余额，就可以自动扣除每月扣除的费用。住房公积金偿还贷款，是委托银行提取个人公积金账户余额中的资金偿还贷款月供或提前还款，分年度和月度偿还贷款。年冲相当于每年提前还款一次，但这种方式优先偿还公积金贷款本

2022.04.14 310
住房公积金异地贷款问题
住房公积金可申请异地贷款，具体操作流程建议咨询住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款的流程是，在就业地缴费或在户籍所在地购买自有住房的职工，可凭缴存金到贷款所在地的公积金管理中心申请个人公积金贷款或租赁住房贷款缴存地公积金存单。由所在地

2020.04.13 96

专业问答

公积金贷款和住房公积金贷款差别多, 公积金贷款买房要注意哪些问题
住房商业贷款和公积金贷款并不矛盾，两者之间没有相互排排斥的特性。一般而言，贷款利率与贷款年限有关，公积金贷款中，五年及五年以下贷款为同一利率，现在大概为3.33%；五年以上为同一利率，大概为3.87%

2022-03-08 15,340
商贷转公积金贷款的公积金怎样转？
1、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。 2、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公

2023-01-18 15,340
资本公积金转增股本要注意哪些问题
1、资本公积具体包括资本（或股本）溢价、接受捐赠非现金资产准备、准备、拨款转入、关联交易差价、外币资本折算差额及其他资本公积。其中，资本（或股本）溢价、拨款转入、外币资本折算差额及其他资本公积等可以直

2022-08-23 15,340
商业住房公积金商转公积金贷款需要多久
需要看具体情况，符合条件，材料准备齐全，可以在同一天完成。一般情况下，申请人应向公积金中心提供商业贷款信息进行审查。公积金中心通知如何处理审查，通常需要3至7个工作日才能完成审查，然后根据当地实际情况

2021-12-29 15,340

法律短视频

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,133 2022.04.17
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

11,970 2022.10.03
01:00
公积金需要转移吗
公积金需要转移。住房公积金是可以异地转移的。单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工由于劳动合同期限届满，或者其他原因与单位终止劳动关系的，要办理住房公积金转移手续。具体流程是：职工在

11,931 2022.05.11

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