办理土地使用证超过30天怎么变更

办理土地使用证名称变更的手续是：用地者填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地证书。

土地使用证显示三层超过了属于违规占地的，应当积极改正消除影响，属于合法占有的可以要求村委会出示证明，变更土地面积，携带证明与土地使用证到国土部门办理变更手续。

一、土地使用证作用： 是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。 二、《国有土

土地使用证的办理流程如下： 1、土地登记申请并提交相关材料； 2、地籍调查； 3、土地权属审核； 4、颁发国有土地使用权证书。

土地使用证怎么办理? 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、

土地使用证的办理流程如下： 1、土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。 查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情

土地使用证的申请流程：土地登记申请人拿着土地权属来源证明有关材料向当地的国土资源局提出申请。地籍调查是对土地登记申请人的土地进行实地得调查、核实、测量、绘制土地草图和红线图。再查明土地的位置、权属性质、边界、面积、用途以及土地使用者的有关资

出生证明超过30天没办，可向签发出生证明的机构申请补办。婴儿出生后一个月以内，户主、亲属、抚养人或者邻居要向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

变更土地使用证所需要的材料包括：土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料等。《土地管理法》规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地使用证变更具体的材料如下： 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料； 2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料。

土地使用年限为40年的，届满后，土地使用权人可按规定申请续期，并在经批准续期后，缴纳相关续期费用。如果是住宅建设用地使用权到期的，则不需要使用权人申请，而会自动续期。

如果土地是宅基地，要到村委会出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。如果土地是国有土地，则无法办理，超出面积的房屋是违法建筑，要被强行拆除的。

依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自