您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

租房合同纠纷怎样解除?

更新时间:2022.08.20

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式: 1.协商解决;是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种方式。 2.调解解决;是指由合同当事人以外的第三人出面调解,使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。 3.仲裁;是指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲裁机构,由仲裁机构对合同纠纷作出裁决的一种活动。 4.诉讼;是指合同当事人之间发生租房合同的纠纷而合同中未规定仲裁条款或发生争议后也未达成仲裁协议的情况下,由当事人一方将争议提交有管辖权的法院按诉讼程序审理作出判决的活动。
律师普法
  • 房租纠纷解除合同怎么办
    房租纠纷解除合同怎么办

    对方拖欠房租费,解除合同后的责任是: 1、合同中尚未履行的义务,终止履行; 2、已经履行的,恢复原状或者采取其他补救措施; 3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未

    2021.02.07 152
  • 租赁合同纠纷,合同已解除,租赁纠纷怎么办
    租赁合同纠纷,合同已解除,租赁纠纷怎么办

    房屋租赁纠纷处理方法有:

    2021.04.15 399
  • 租房合同没有解除就走了租房纠纷如何解决
    租房合同没有解除就走了租房纠纷如何解决

    租房纠纷的解决方式如下: 1、租赁合同未解除的,出租人可以根据合同约定的违约条款向辖区法院提起诉讼,要求承租人承担相应的违约责任; 2、解除租赁合同的承租人必须履行必要的通知义务,未履行的解约不成立的被解约人对解约有异议的,应当向法院和仲裁

    2022.04.15 377
专业问答
  • 房屋租赁合同纠纷,怎么办,如何解除房屋租赁合同纠纷

    关于房屋租赁合同纠纷的解决办法:1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备

    2022-07-09 15,340
  • 房屋租赁合同纠纷中的合同解除,可以不解除合同吗

    您可以详细描述您的问题。可以不解除合同。出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金从合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收

    2022-10-06 15,340
  • 租赁纠纷房东有权解除房屋租赁合同吗

    承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: 1、将承租的房屋擅自转租的。 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、将承租的房屋擅自拆改结构

    2023-08-05 15,340
  • 购房合同有点纠纷要解除合同,买卖合同的解除权人怎样解除合同

    第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方

    2022-12-23 15,340
法律短视频
  • 怎样处理购房合同纠纷 01:18
    怎样处理购房合同纠纷

    购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方

    1,536 2022.04.17
  • 租赁合同纠纷解决适用什么法律 01:29
    租赁合同纠纷解决适用什么法律

    租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先,最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结

    1,392 2022.04.17
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    920 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
租房合同纠纷怎样解除?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?