物业费收得贵怎么办

国家没有具体的规定。按照物业管理条例的规定,物业费从入住通知单上的入住日期开始计算,如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。各地可能有规定。

我国刑法没有规定非法收购珍贵野生动物制品罪，规定了危害珍贵、濒危野生动物罪，本罪量刑如下：情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节一般的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并

行为人构成危害珍贵、濒危野生动物罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

走私珍贵动物、珍贵动物制品罪既遂的判刑：一般判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。走私珍贵动物、珍贵动物制品罪，是指违反海关法规，逃避海关监管，非法携带、运输、邮寄珍贵动物、珍贵动物制品进出国（边）境的行为。

没入住如下交物业费： （一）房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费； （二）房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。

没住的物业费交纳时：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共

物业费不交会被物业公司起诉，而且如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。

计算物业费违约金的方法是：一般按照合同约定的0.3%执行，合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算；出现天价违约金或违约金过低时，当事人可以通过法律手段请求调整。

租房子物业费一般由当事人自行约定。租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

租房子物业费一般由出租人根据物业服务合同的约定交付，租赁合同中约定由承租人交付的从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司，承租人拒绝交付的物业公司有权要求出租人交付。

租厂房物业费根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价分为四级：一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书

查询物业费交没交可以携带本人的有效身份证件到当地的物价局上报小区名称、物业公司名称进行检索，物业公司已在物价局备案的可以向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看。

商户以下情况可以拒交物业费： 1、对于不在缴纳范围内的，商户有权拒交； 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，商户有权拒交； 3、提供未约定或未经同意的服务时，商户有权拒交。