更新时间:2022.06.19
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书,并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的,那么定金是不退的;如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的,那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候,购房者可以向开
业主遇到购买的商品房烂尾的情况一定要注意以下两个方面: 1、不要轻易的解除购房合同。合同解除之后,开发商往往也不能够立即向购房者退还购房款,此时购房者很有可能最终房子和钱都不能够得到; 2、不要轻易的断贷。购房者与开发商之间的纠纷是属于商品
注册资本,通常是合营投资方承诺一定会缴纳的出资额或者是合营投资各方已经缴纳的总和。在我国的相关法律规定中,合营企业在成立之前,必须要在合营企业的合同以及章程中明确说明企业的注册资本,合营投资方的出资金额、比例、利润分配形式及比例和亏损需要承
根据《中华人民共和国公司法》关于公司注销的规定,公司注销指的是当一家公司在宣告破产,规定的营业期限届满不续、被其它企业收购、或者公司内部解散等情况时,该公司需要至登记机关申请注销,终止公司法人资格的过程。 公司注销一般包括外部和内部两种原因
商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般
婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下,那么就是属于夫妻共同财产,离婚的时候不会考虑出资的情况,男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话,如果房屋是没有抵押,没有贷款的,那么可以随时申请加名字。如果
公司在办理公司注销程序之前,必须要按照规定进行公司清算。 公司注销程序如下: 核查是不是还存在没有缴清社保的费用,再注销公司社保账号; 还需要核查是否有未缴清税款或费用,再把公司的国、地税注销掉; 公司需自己登报公示,宣告公司要注销的相关信
扒窃,在司法实践中,行为人在公共场所或者公共交通工具上扒窃他人随身携带的财物的行为。扒窃的立案标准为: 1、扒窃地点的特征,一般发生扒窃的地点在公交车站、广场、集贸市场等公共场所或公共汽车上。 2、扒窃的对象一般是受害人随身携带的财物,一般
根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的规定,车辆驾驶人员的血液中酒精含量大于或者等于80毫克的驾驶行为,即为醉酒驾驶;100毫升的血液中酒精含量达到20至80毫克的驾驶人员即为酒后驾车行为,酒精含量达80毫克以上的则为醉酒驾车。
彩礼,是指按照当地习俗,男方在婚前给予女方一定数量的现金或者财物,以表示其与对方缔结婚姻的诚意。根据相关法律规定,彩礼一般属于女方的个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时不是必须进行分割的。如果男方在离婚时请求女方返还彩礼的,根据相关司法解释
房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的,否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量,房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的
非法聚众的标准是,举行集会、游行、示威,未依照法律规定申请或者申请未获许可,或者未按照主管机关许可的起止时间、地点、路线进行,又拒不服从解散命令,严重破坏社会秩序的行为。根据相关法律规定,聚众扰乱社会秩序,情节严重,致使工作、生产、营业和教
注册公司需要去公司拟定营业场所当地的相关部门,进行登记注册,并把相关手续和材料完善。 具体步骤如下: 核准名称,到工商局领取企业名称预先核准申请表,填入公司名称,工商局会检索有没有重名; 租房,签订租房合同,并让房屋产权人提供房产证复印件,