二手房子买卖需要注意哪些事项

首先，遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是，无论要订立哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日。公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理。代书

卖房合同应包括以下主要内容： 1、合同双方的基本信息； 2、标的。卖房合同的标的主要包括：房子的坐落位置、面积，应分别写清楚实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准； 3、房屋的价格及付款时间； 4

请求公司解散，不一定需要经过公司其他股东的同意。公司解散的原因有以下几种： 1、公司章程中规定的营业期限届满，或者是公司章程规定的其他解散的原因出现时； 2、公司的股东会议，决议解散公司； 3、因公司要合并，或者是分立需要解散的； 4、被吊

贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买

二个人离婚，孩子的判决具体如下： 1、 两周岁以内的子女，一般随母亲生活；但母亲有下列情形之一的，可随父亲生活： （1）患有久治不愈的传染疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的；

夫妻一方要求离婚，另一方不同意办理离婚手续的，夫妻一方可以向人民法院提起离婚诉讼，请求人民法院判决准予离婚。如果存在法定应当准予离婚的情形，且经人民法院调解不成的，人民法院应当判决准予双方离婚。要求离婚的一方在起诉离婚时，如果夫妻双方就离婚

争取孩子的抚养权需要的条件有： 1、小孩的意见比较重要，例8周岁以上的未成年子女，法院一般会认真听取孩子的意见，并做笔录入卷。 2、收入状况，证明自己经济收入状况良好，与另一方有所差异； 3、工作环境，根据父母双方的工作环境谁更好，更有利孩

独生子女证办理条件如下：夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；夫妻丧偶后只有一个不满十

准生证明一般是在夫妻双方户籍所在地，或现居住地的街道办事处或计生办办理。为了实现人口与经济、社会、资源、环境的协调发展，推行计划生育，维护公民的合法权益，促进家庭幸福、民族繁荣与社会进步，根据宪法，制定本法。女职工产假期间的生育津贴，对已经

离婚协议之中子女的抚养权是不需要进行公证的。离婚协议只需要男女双方协商一致签字，并且依法办理离婚登记手续，那么就是有效的，受法律保护的。离婚协议的抚养权约定不需要额外的再进行公证，办理公证手续。离婚协议的主要内容是对于子女的抚养权，还有财产

不可以任意撤销的赠与合同包括经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人享有任意撤销权，在赠与财产转移前可以撤销赠与合同。但是这种任意撤销权的行使受到

公司在设立的时候，要设置监事会，如果规模较少的公司可以不设监事会，但需要有监事履行监事会的职责。监事会或者监事具有一定的职责，监事需要正确履行其职责。公司欠款监事是不需要承担责任的，有限责任公司的股东以其认缴的出资额承担责任，监事只是公司设